Viele Räume, viel Platz für Ideen
33 Büros liegen in der 1. Etage und der 2. Etage des Gebäudes und sind zwischen 15 und 90 Quadratmeter groß.
Im Erdgeschoss finden sich insgesamt 350 Quadratmeter Ladenfläche. Die Läden liegen an der von Fußgängern und Radfahrern gern genutzten Achse zwischen Schanze und dem Karoviertel und öffnen sich zum allseits bekannten Lattenplatz.
Drei Tonstudios mit Flächen von 20, 30 und 40 Quadratmeter liegen im Erdgeschoss des Gebäudes und sind als Raum-in-Raum konzipiert. Die Studios haben eine steuerbare Be- und Entlüftung sowie ein Fenster.
easy-in and easy-out
Nettokaltmiete zwischen 5,50 Euro bis 6,50 Euro pro Quadratmeter für Büros und bei 9,00 Euro für Ladenflächen. Für die Vermietung gilt das easy-in and easy-out-Prinzip: Jeder Mieter erhält eine Mietgarantie von drei Jahren mit der Option zweimal um jeweils ein Jahr zu verlängern. Die Mieter hingegen können jederzeit mit einer Monatsfrist kündigen.
Ort mit Perspektiven
Die Mieter blicken aus ihren Büros im ersten und zweiten Obergeschoss auf den begrünten Ölmühlenplatz im Karoviertel oder den Lattenplatz. Spannende Ausblicke versprechen vor allem die Panoramafenster und die große Loggia des zentralen Treffpunkts im Gebäude. Der lädt mit Küchenzeile, Tresen und TV-Geräten zu kleinen und großen Pausen ein, damit Kontakte zwischen den Mietern entstehen können. Ein Konferenzraum kann von allen Mietern kostenfrei genutzt werden.
Gute Anbindung
Vor der Tür verkehrt die MetroBus-Linie 6. Auf der anderene Straßenseite des Karostars liegt die U-Bahn Station Feldstraße. Wer mit dem Auto kommt, kann als Kurzzeitparker die angehörige Tiefgarage des Karostars nutzen oder einen Stellplatz langfristig anmieten.
